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NOUVEAU
Ancienne ferme
VF 314
Année construction
1786
Habitation
5 1/2 pièces
Surface habitable
env. 200 m²
Rural
Grange, écurie, remise
Terrain
2'065 m²
Localité
Villarbeney
Région
La basse Gruyère
Prix
sur demande

Ancienne ferme, construite en 1786, située à l'entrée du village, au milieu de la verdure, au dessus de la route cantonale avec une magnifique vue sur le Moléson et la vallée de la Gruyère

La répartition des espaces dans la partie habitation est la suivante :

au rez-de-chaussée

  • corridor traversant
  • cuisine habitable + office
  • grande séjour avec un poêle
  • une petite chambre
  • local technique/ buanderie
  • WC séparé
  • local de rangement (ancienne chambre à lait)

à l'étage

  • palier/corridor
  • grande chambre 
  • petite chambre/bureau
  • salle de bain
  • une chambre
  • un espace disponible

combles

grand volume aménageable  (galetas, grenier et une chambre)

sous-sol

partiellement excavé comprenant un local technique et une cave

Chauffage

- centrale à mazout, distribution de la chaleur par radiateurs
- citerne de 1000 l.
- cheminée/poêle dans le salon
- eau chaude produite par un boiler

Le bâtiment comprend également

  • la partie du rural (grange, étable et remise) d'une  volume d'env. 2'300 m3
  • un garage en dessous de la terrasse.

 

La ferme se trouve en zone d'activité village et l'indice de construction donne la possibilité d'aménager plusieurs appartement dans le rural.

De plus, la grandeur de la parcelle autorise aussi la construction d'un petit immeuble locatif de 6 appartements.