Lumineuse villa familialeVenteNOUVEAU

1740 Neyruz | réf. 305 VM

CHF 1'290'000

  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 185 m2
  • Volume de construction: 920 m3
  • Année de construction: 2001
  • Surface du terrain: 780 m2
  • Orientation: Sud
  • Prix: CHF 1'290'000

Maison familiale, très lumineuse et accueillante.
L'habitation est construite sur 2 étages et un sous-sol.

La répartition des espaces est la suivante:

Rez-de-chaussée

Espace de jour

  • le hall d'entrée
  • petite pièce/bureau (8,5 m2)
  • wc visiteurs
  • cuisine ouverte (15,5 m2)
  • espace salle à manger (24,4m2)
  • un grand salon (23,3 m2)
  • un jardin d'hiver (16 m2)

1er étage

Espace nuit

Accessible par un escalier central, cet étage dispose de

  • deux chambres à coucher (13 et 14 m2)
  • une salle d'eau avec bain
  • une suite parentale (19 m2) avec sa salle de bain et un grande terrasse (18m2)

Sous-sol

Partiellement escavé, au sous-sol se trouve

  • hall/rangement
  • un disponible
  • une cave
  • la buanderie et  local technique

Annexe / Garage

Annexe séparé de la maison comprenant :

  • un petit atelier
  • un garage pour 2 voitures

Aménagement extérieur

Devant la maison, coté sud se trouve une terrasse couverte accessible directement de la salle à manger. Un jardin très bien soigné et arborisé entoure toute la maison.

Système de chauffage

Chauffage à mazout, citerne de 2000 l.
Distribution de la chaleur au sol

Situation

Située dans un ancien quartier résidentiel très calme, à l'entrée du village, avec un magnifique panorama sur les préalpes fribourgeoise.

  • à 2 minutes de l'autoroute A12, sortie Matran
  • à 15 minutes à pied de la gare de Neyruz