Charmante villa familialeVenteNOUVEAU

1740 Neyruz | réf. 330 VM

CHF 1'240'000

  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 217 m2
  • Volume de construction: 1018 m3
  • Année de construction: 2001
  • Surface du terrain: 779 m2
  • Orientation: Sud - ouest
  • Prix: CHF 1'240'000

Maison familiale, très lumineuse et accueillante.


L'habitation est construite sur 2 étages et un sous-sol; la répartition des espaces est la suivante:

Rez-de-chaussée

Espace de jour

  • hall d'entrée
  • petite pièce/bureau
  • wc visiteurs
  • cuisine ouverte
  • salle à manger avec poêle suédois
  • grand salon avec magnifique parquet en noyer
  • jardin d'hiver chauffé

1er étage

Espace nuit

Accessible par un escalier central, cet étage dispose de

  • une suite parentale (19 m2) avec sa salle de bain et un grand balcon
  • deux chambres à coucher
  • une salle d'eau avec bain

Sous-sol

Partiellement escavé, au sous-sol se trouve

  • hall/rangement
  • un disponible
  • une cave
  • la buanderie et  local technique (brûleur et aspirateur central)

Annexe / Garage

Annexe séparé de la maison comprenant :

  • un petit atelier chauffé
  • un garage pour 2 voitures (porte automatique)

Aménagement extérieur

Une terrasse, sise à l'angle sud-ouest de la maison et accessible de la cuisine et du salon.

Un jardin très bien soigné et arborisé entoure toute la maison.

Système de chauffage

Chauffage à mazout, citerne de 2000 l.
Distribution de la chaleur au sol.

Poêle suédois dans la salle à manger.

Etat / Entretien

La maison a été particulièrement bien entretenue et se trouve dans un état irréprochable.

Situation

Située dans une impasse, dans un ancien quartier résidentiel très calme, à l'entrée du village.

  • à 2 minutes de l'autoroute A12, sortie Matran
  • à 15 minutes à pied de la gare de Neyruz